STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1A Thu nhập từ Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT) 1A Thu nhập từ Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT) 1A

Thu nhập từ Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT) 1A: Chia sẻ lợi nhuận 90:10 kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Ngày bàn giao dự kiến 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020

Thời gian cam kết Chương trình cho thuê: 10 (mười) năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ

Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% gía bán căn hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì ) và nhận bàn giao căn hộ

Kỳ thanh toán:

  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành 2(hai) kỳ trong năm, và công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm có báo cáo của đơn vị kiểm toàn Big5.
1B Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho thuê Căn Hộ (CTCT) trong 2 năm đầu tiên 1B Chương Trình Cho thuê 1B

Đối tượng áp dụng: Dành cho khách hàng không nhận Thu nhập từ CTCT trong 02 (hai) năm đầu tiên (kể từ thời điềm đủ điều kiện) Chiết khấu 16% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT và Phí Bảo
Trì) được trừ vào giá bán

Thu nhập từ chương trình Cho thuê Căn Hộ: Khách hàng được chia sẻ lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê căn hộ 90: 10 (Sau khi đã trừ mọi chỉ phí) từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thử 10 (tính từ thời điểm khách hàng thanh toán 95% giá bản căn hộ bao gồm VAT + phí bảo trì) và nhận bàn gíao Căn hộ Thời gian cam kết: 10 (mười) năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ, đúng hạn 95% giá bản căn hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì) và nhận bản giao căn hộ

Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bản Căn hộ (gồm VAT + Phí Bảo Trì) và nhận bản giao Căn hộ kỳ thanh toán.

Các kỳ thanh toán

Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết từ năm thử 03 được tính toán và chốt số liệu thành 02 (hai) kỳ trong năm và công bố ngày 30/6 và 3 1/ 12 hàng năm.

Sau khi kết thúc chương trình cho thuê: Từ năm thứ 11(mười một) trở đi, khách bàng có 2 phương án lựa chọn:

+ Phương án 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời bạn tổi thiểu 10 (mười) năm để được nhận khoản thu nhập với tý lệ 90% thu nhập từ CTCT. (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát Sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật).

+ Phương án 2: Khách hàng có thể sử dụng căn hộ đề ở, tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý căn bộ, trong trường hợp này, khách hàng phải trả phí quản lý và các khoán phí khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.

2 Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT Hạn Mức Thời Gian Sử Dụng Căn Hộ

Được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng 10 năm Sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng bạn 95% Giá Bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + Kinh Phí Bảo Trì và Căn Hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT.

3 Chính sách ưu đãi khác Ưu Đãi Trong Ngày Mở Bán

Đối với 100 khách hàng ký llọ’p đồng đặt cọc trong ngày Event mở bản tại HCM và HN được bốc thăm trúng thưởng:

Giải nhất: 1 chiếc Mer GLC 200

5 Giải nhì: 3 đêm nghỉ dưỡng tại hệ thống của MGM bao gồm vé máy bay khử hôi cho 2 người ( hoặc tương đương)

Khách hàng mua 2 căn trở lên được chiết khấu 01% trên giá bản căn hộ không bao gôm thuê VAT + phí bảo trì

Khách hàng mua 3 căn trở lên được chiết khấu 02% trên giá bản căn hộ không bao gôm thuế VAT + phí bảo trì

Tặng vé máy bay 2 chiều cho khách hàng mua căn hộ đi thăm quan dự án

4 Chính sách vay ngân hàng Ngân hàng cho vay 75% giá trị căn hộ chưa VAT + phí bảo trì

Ân hạn nợ gốc 2 năm đầu

Tiến độ thanh toán

ĐỢT TT THỜI GIAN DỰ KIẾN SỐ TIỀN THANH TOÁN GHI CHÚ
Đặt mua
lần 1
Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 100.000.000
VNĐ
Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)
(đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1)
Đặt mua
lần 2
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐM 15% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)
(đã bao gồm tiền Đặt Mua lần 1&2)
Đợt 1 Ký Hợp đồng Mua bán (Sau khi hoàn thành móng cọc) 30% Giá bán CH ( gồm VAT)
Đợt 2 3 tháng sau khi kí HĐMB 10% Giá bán CH ( gồm VAT)
Đợt 3 Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 10% Giá bán CH ( gồm VAT)
Đợt 4 Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 10% Giá bán CH ( gồm VAT)
Đợt 5 Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 10% Giá bán CH ( gồm VAT)
Đợt 6 Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 25% 25% giá bán CH ( gồm VAT) và
VAT của 05% giá CH khi nhận được
thông báo giao nhà & 2% KPBT
Đợt 7 Ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM) 5% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)